大股东再出手！万科再获42亿元借款用于偿债

兔宝宝不乖

2月21日，万科企业股份有限公司（000002.SZ；02202.HK）发布《关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易的公告》。万科第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款，借款金额为42亿元。此次借款用于偿还万科在公开市场发行的债券的本金与利息。

公告显示，此次深铁集团对万科的借款与此前一致，期限仍为3年，借款成本维持在2.34%的低利率，较全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）低76个基点。相关借款由万科的3家全资子公司上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司提供保证担保。

截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，为万科第一大股东。

万科方面表示，股东借款有利于满足公司资金需求，相关借款利率低于公司从金融机构的融资利率，借款质押率高于市场惯例水平，充分体现了大股东对公司的支持。

分析人士认为，深铁持续以实际行动驰援万科，让外界看到了大股东坚定支持万科良性发展的决心和态度，有助于进一步提升市场对万科的信心。近期万科也取得了多项积极进展，偿债有序推进、Pre-REIT基金再下一城，相信在自身努力和各方支持下，未来万科将重新回到健康发展轨道。

公开信息显示，2024年以来，深铁集团已先后认购了中金印力公募基金29.75%的份额，受让万科深圳湾超级总部基地地块，受让万科所持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权等。

今年的2月10日，万科曾公告大股东深铁集团提供28亿元借款，截至目前，已合计向万科提供70亿元股东借款用于归还公开市场债券。据中国银行间市场交易商协会网站披露，万科将如期支付2月25日到期的“22万科MTN003”债券。该笔债券于2022年2月28日发行，发行金额20亿元，票面利率3.0%，期限3年。这也是万科今年偿还的第三笔公开债，合计发行金额80亿元。

深铁集团此前表示，将继续发挥自身优势，支持新组建的经营管理团队统筹资源要素，动员各方力量，促进万科持续健康稳定发展。